Centro Histórico de São Paulo, Programa de Arrendamento Residencial (PAR): estudo de caso: edifício Olga Benário Prestes (Celso Garcia)

Resumo

O presente projeto faz parte de um projeto maior intitulado: "Métodos de Intervenção nos Espaços Urbanos dos Centros Históricos. Estudo de caso: São Paulo - Programa Morar no Centro". Que compreende as seguintes modalidades: Programa de Reabilitação Integrada do Habitat (PRIH), Locação Social e Arrendamento Residencial (PAR). Neste intuito, a pesquisa tem por objetivos estudar e analisar o impacto social e urbano do PAR, através do estudo de caso: edifício Olga Benário Prestes, situado na Avenida Celso Garcia, n° 787 no bairro Belém, inaugurado em 2004. A pesquisa foi estruturada em quatro fases. Na primeira, a abordagem teórica sobre os centros históricos, os métodos de intervenção e os conceitos de inclusão e exclusão social. Na segunda, se estudará a residência e a legislação urbana no centro histórico da cidade de São Paulo. Na terceira, analise do "PAR" e sua implementação no edifício da Av. Celso Garcia. Serão aplicados questionários aos moradores, visitas técnicas às unidades, entrevista com os profissionais responsáveis pelo projeto, execução das obras e a administração condominial. Na quarta fase, os resultados e as conclusões dessa implantação virão responder às seguintes questões: O "PAR" realmente beneficiou os usuários a quem no princípio se destinava? E culturalmente, qual a relação desses usuários com o novo espaço construído? Qual é a qualidade de moradia dos residentes? Qual o grau de satisfação dos moradores e o grau de preservação do patrimônio? (AU)